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maison à vendre 5 pièces - 117,33 m2 ANGLET - 64

Ref : 3143

720 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 117.33 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET Saint Jean - Dans un quartier proche des commodités, venez découvrir cette maison des années 30 d'environ 100m².
Edifiée sur un terrain de 740m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle entrée desservant un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un très bel escalier en bois massif dessert trois grandes chambres et un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire indépendante ainsi qu'un cellier viennent s'ajouter à ses nombreux atouts.
Possibilité d'agrandissement et de piscine.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Vous tomberez sous son charme avec ses carreaux de ciments et ses parquets anciens.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Salon (13,7 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Autre (19 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1067 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26282kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2830,0 € pour 2023
Bien proposé par Marine garat EI, agent commercial (RSAC 008890779)

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