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appartement à vendre 3 pièces - 69,27 m2 ANGLET - 64

Ref : 3608

410 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385400€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.27 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Saint Jean
Appartement T3 de 69m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur, cellier et double stationnement en sous-sol.
Très lumineux grâce à son exposition Est et ses nombreuses ouvertures, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur la cuisine, d'une grande salle d'eau, d'un wc indépendant et de deux belles chambres.
Le balcon traversant permet un accès sur l'extérieur depuis les pièces principales.
Commerces et commodités à pied pour cet appartement aux prestations soignées et aux nombreux atouts qui vous séduiront.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour/cuisine (29,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Balcon (19,7 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1172 €

À proximité

  • Commerces : 190m
  • Marché Quintaou : 900m
  • Gare : 3.4km
  • Ecole : 450m
  • Crèche : 800m
  • Bus : 50m
  • Aéroport : 1.8km
  • Plages : 3.8km
  • Golf Biarritz Phare : 3.1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1305,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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