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maison à vendre 8 pièces - 200 m2 BOUCAU - 64

Ref : 2770

520 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - BOUCAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

BOUCAU - Fort potentiel, Sur les Hauteurs au bout d'une allée, Maison sur 2 niveaux d'environ 200 m² habitables et 280 m² de superficie totale édifiée sur une parcelle de 1208 m² et 1017 m² utiles. A l'étage on retrouve une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements, 4 chambres, une salle de bains, un wc et une loggia. Le sous sol est composé d'un grand garage, d'un séjour/cuisine, d'un salon , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie
Bien rare sur le marché avec un fort potentiel.
Vue imprenable sur la Rhune, l'Adour et les 3 couronnes.
Ecoles, Commerces et bus à quelques mètres.
Facture Gaz année 2022 : 2600 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Dégagement (17 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • loggia (7 m2)
    • Garage (64 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Séjour/cuisine (23 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit blanc
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €

À proximité

  • Bus : 200m
  • Ecole : 350m
  • Commerces : 500m
  • Plages : 2.7Km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37151kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 2500,0 € pour 2022
Bien proposé par Grégory carricaburu EI, agent commercial (RSAC 849709332)

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