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appartement à vendre 4 pièces - 88,04 m2 ANGLET - 64

Ref : 3564

554 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 522650€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.04 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET 5 CANTONS - Vie tout à pied, à quelques pas des halles des 5 cantons, écoles, plages et golf, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 88m².
Dans une résidence sécurisée, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain (baignoire et douche) et d'un WC indépendant.
Les plus, une terrasse d'environ 11m² exposée à l'Ouest avec un aperçu océan et une vue sur les montagne ainsi qu'un double garage en sous-sol complètent ce bien.
L'emplacement idéal, l'état général ainsi que la terrasse de cet appartement vous séduiront.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (35,9 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

À proximité

  • 5 Cantons : 450m
  • Océan : 2200m
  • Commerces : 450m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine garat EI, agent commercial (RSAC 008890779)

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