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maison à vendre 4 pièces - 52,02 m2 ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 3402

445 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
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maison à vendre - 4 pièces - 52.02 m2 - ST JEAN DE LUZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier résidentiel situé à 10 min à pied du centre ville et de la plage. Charmante bâtisse de 1926 entièrement rénovée en 2021. Elle se compose d'une entrée/véranda, une pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé, deux chambres à l'étage et une salle d'eau. Un Jardin privatif avec cabanon complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Surface terrain : 86 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (17,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Véranda (11,7 m2)
    • Autre (1,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle de bains (1,6 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Autre (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 678 €
  • Charges de copropriété : 91,3 €

À proximité

  • Halles : 1.4 km
  • Plages : 1,3 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1095,82 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/03/2024

Bien proposé par Margot daguzan EI, agent commercial (RSAC 877763441)

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