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appartement à vendre 3 pièces - 63,57 m2 ANGLET - 64

Ref : 2854

399 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.57 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET - A 180m des commerces et à 700m des halles des cinq cantons, venez découvrir ce compromis entre appartement et maison mitoyenne de type 3 en parfait état d'environ 63m² avec garage attenant de 21m².
Entièrement rénovée en 2020, elle se compose d'une pièce de vie exposée Est ouverte sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain.
A l'étage se trouvent deux chambres dont une avec WC et possibilité de faire une salle d'eau.
Vous serez séduit par sa rénovation et ses prestations (pompe à chaleur), son garage et son emplacement central avec une vie tout à pied.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Garage (20,6 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement facade 2022 Rénovation de l'appartement en 2020 + toiture
  • Taxe foncière : 708 €

À proximité

  • 5 Cantons : 700m
  • Plages : 2kms
  • Commerces : 200m
  • Bus : 130m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2022
Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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