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maison à vendre 6 pièces - 87 m2 ANGLET - 64

Ref : 2852

885 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 860000€
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maison à vendre - 6 pièces - 87.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET - Dans le quartier très recherché de Montbrun, à deux pas de la forêt de pignada et des commerces.
Maison de plain-pied d'environ 87m² édifiée sur un terrain de 558m² exposée Sud ouest.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec salle à manger, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage de 25m² complète ce bien.
L'emplacement idéal, le potentiel d'agrandissement et le calme de cette maison vous séduiront.

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Salle à manger (11,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toit + terrasse refait en 1998
  • Travaux à prévoir : Rénovation

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27944kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 31/05/2023

Bien proposé par Margot daguzan EI, agent commercial (RSAC 877763441)

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