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maison à vendre 7 pièces - 281,07 m2 STE MARIE DE GOSSE - 40

Ref : 2823

408 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 281.07 m2 - STE MARIE DE GOSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

SAINTE MARIE DE GOSSE - Vente à terme occupée sur 5 ans.
Maison de caractère construite au XVIème siècle d'environ 280m² édifiée sur un terrain arboré de 2785m²
Vous apprécierez les volumes de cette maison comprenant sur le niveau principal un vaste séjour de 61m² avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains.
L'étage accueille un palier de 34m², une salle de jeux d'environ 40m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles aménagés de 30m².
Une piscine chauffée 11x5 avec sa cuisine d'été, un garage de 40m² et une véranda de 32m² attenante au séjour viennent s'ajouter à ses nombreux atouts.
Une pompe à chaleur Air/Eau et 28 panneaux photovoltaïques en autoconsommation assurent une dépense énergétique à moindre coup.
Coup de cœur assuré!
Bouquet: 380.000€ Frais d'agence inclus
Rente: 467€/mois pendant 5 ans

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Vue globale

  • Surface totale : 353,1 m2
  • Surface habitable : 281,1 m2
  • Surface terrain : 2 785 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (61 m2)
    • Cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 4 (20,4 m2)
    • Chambre 5 (12,4 m2)
    • palier (33,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Combles (30 m2)
    • Salle de jeux (38,5 m2)
    • Véranda (32 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1214 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1530,0 € pour 2022
Bien proposé par Kevin castets EI, agent commercial (RSAC 879557460)

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