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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 2765

1 300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1250000€
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maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Biarritz - Lac Marion, Villa d'environ 160 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m². Elle est composée d'une entrée spacieuse, d'un séjour et d'une cuisine indépendante baignée de lumière. L'étage se compose d'un palier desservant 4 chambres et une salle de bain. Toutes les pièces de cette maison sont dotées d'une grande hauteur sous plafond.
Un double garage de 70 m² , une cave et une piscine complètent ce bien.
A quelques mètres du lac Marion, commodités proches et la plage à quelques minutes.
Ecole, Collège, lycée, commerces à pieds.
A remettre aux gouts du jour.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,4 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (24,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Cave (10,5 m2)
    • palier (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Océan : 1500
  • Commerces : 200 mètres
  • Ecole : 500 mètres
  • Lycée : 1300

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 23/05/2023

Bien proposé par Grégory carricaburu EI, agent commercial (RSAC 849709332)

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