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maison à vendre 3 pièces - 57 m2 ANGLET - 64

Ref : 2693

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Anglet - Blancpignon
Au pied de la forêt du pignada, venez découvrir cette maison de plain pied de 57m² habitables.
Elle se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un garage et d'un atelier.
Une rénovation complète permettra d'optimiser le potentiel de cette maison.
Située dans un quartier recherché et calme avec les commerces et commodités à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Surface terrain : 209 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Atelier (12,8 m2)
    • Garage (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Voie privée sera refaite en septembre 2023: 1 000€
  • Taxe foncière : 562 €

À proximité

  • Forêt : 50 m
  • Ecole : 500 m
  • Crèche : 350 m
  • Plages : 3,6 kms
  • Port de Plaisance : 2 kms
  • Commerces : 750 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)69523kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/01/2023

Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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