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maison à vendre 3 pièces - 69,12 m2 ANGLET - 64

Ref : 2530

659 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 69.12 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET Courbois - Dans un domaine résidentiel très prisé, calme et proche de toutes les commodités.
Maison avec jardin privatif et exclusif de type 3 d'environ 70m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour prolongé d'une terrasse à l'Ouest, une cuisine semi-ouverte et un WC indépendant.
L'étage accueille deux chambres avec placards donnant accès à un balcon, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage d'environ 19m² et une place de stationnement privative complète ce bien.
L'emplacement idéal au cœur du BAB, l'état général et le calme de cette maison vous séduiront. Les plages sont accessibles à travers la forêt en 20mn à vélo.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Garage (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 997 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • 5 Cantons : 2600m
  • Bus : 230m
  • Commerces : 650m
  • Plages : 3600m
  • Ecole : 1800m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1440,0 € pour 2022
Bien proposé par Marine garat EI, agent commercial (RSAC 008890779)

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