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maison à vendre 5 pièces - 136,32 m2 ANGLET - 64

Ref : 2509

1 980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.32 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET - Quartier 5 CANTONS, Villa basco-landaise nichée au calme dans une allée, proche de la célèbre Place des 5 Cantons et des plages d'Anglet.
De plain-pied et d'environ 120 m², elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse exposée plein SUD, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire, douche et wc, trois chambres avec vue sur la piscine, un wc indépendant et une buanderie.
Cette villa est située sur un terrain arboré, d'environ 1100m², complété d'une grande piscine, un pool-house et une cuisine d'été.
Un garage aménagé de 8m² et un studio indépendant d'environ 15 m² complètent ce bien.
Proche des commodités (transport, école, commerces), cette maison est idéale pour une vie de famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,4 m2
  • Surface habitable : 136,3 m2
  • Surface terrain : 1 114 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Studio (15,5 m2)
    • Abris de jardin (25,4 m2)
    • Garage (19,1 m2)
    • garage aménagé (8 m2)
    • Local piscine (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine 10 an

À proximité

  • Plages : 900m
  • 5 Cantons : 800m
  • Ecole : 800
  • Collège : 750m
  • Bus : 200m
  • Golf Chiberta : 2000m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22246kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 18/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2460,0 € pour 2021

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