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maison à vendre 6 pièces - 117 m2 ANGLET - 64

Ref : 2134

895 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET PLACE LAMOTHE - Les amoureux des années 30 tomberont sous le charme de cette magnifique maison avec sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens et cheminée en marbre.
Sa superbe rénovation a redonné à cette villa tout son éclat d'antan. Sur son terrain paysagé de plus de 450m², elle offre de plain-pied, une très belle entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et un wc indépendant avec point d'eau.
Trônant dans l'entrée, un escalier en bois massif amène sur un palier distribuant, un coin bureau, 2 chambres, une suite parentale et une salle de bains.
Une belle terrasse intimiste ouverte sur le jardin avec SPA viennent s'ajouter à ses nombreux atouts.
Possibilité d'agrandissement et de piscine.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 457 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Entrée (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : 2018 ravalement 2017 rénovation: plomberie, peinture, réagencement ... Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 976 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Centre sportif : 150m
  • Commerces : 270m
  • Ecole : 350m
  • Marché Quintaou : 500m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA173kWh/m²/an
27kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/12/2016

Bien proposé par Camille lissayou EI, agent commercial (RSAC 848939393)

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