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appartement à vendre 4 pièces - 98,50 m2 ANGLET - 64

Ref : 1625

757 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 98.5 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET - Cœur de ville - Dans un quartier proche de toutes commodités, venez découvrir ce lumineux appartement T4 en attique de 99m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2020.
En excellent état et bénéficiant de belles prestations, il est composé d'une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur une magnifique terrasse de 123m² avec jacuzzi.
Le coin nuit se compose d'une suite parentale de 19m² avec salle d'eau/wc, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements.
Le bien est complété par 2 places de stationnement en sous-sol et deux stationnement deux roues.
Vous serez séduit par ses prestations, ses volumes et sa luminosité.
Un parfait compromis entre une maison et un appartement ! Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour/cuisine (39,5 m2)
    • Suite parentale (19 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 989 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin castets EI, agent commercial (RSAC 879557460)

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