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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ST MARTIN DE SEIGNANX - 40

Ref : 1042

485 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460750€
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ST MARTIN DE SEIGNANX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Belle opportunité pour cette maison des années 70 sur 911m² de parcelle, à rénover et réaménager au gré de ses envies afin de lui donner un style de vie plus actuel.
Sur deux niveaux, elle se compose, au rdc, d'un appartement T2 indépendant d'environ 40m² et d'un garage d'environ 50m². A l'étage, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un cellier.
Deux dépendances d'environ 110m² complètent ce bien.
Après des travaux de rénovation, vous profiterez pleinement de cette maison au fort potentiel, dans un petit lotissement au calme, à deux pas des commerces et aux portes de Bayonne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 911 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • dégagement2 (2,2 m2)
    • Autre (45 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : rénovation de la maison

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
419
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2790,0 € pour 2022
Bien proposé par Camille lissayou , agent commercial (RSAC 848939393)

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