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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 ST MARTIN DE SEIGNANX - 40

Ref : 807

499 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - ST MARTIN DE SEIGNANX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - BOURG - Les commerces, les écoles et transports à pieds, dans un environnement calme, belle maison récente de 120 m² dont 15m² de garage attenant, bâtie en 2018 sur une parcelle de 540 m².
Entièrement de plain-pied et en parfait état, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition d'environ 55m² avec cuisine américaine aménagée et équipée.
Le coin nuit se compose d'une salle de bains, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous serez séduits par son parfait état, sa luminosité et ses prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible ...

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Séjour/salle à manger (46,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Suite parentale (15,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail auto
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 996 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 520,0 € pour 2022
Bien proposé par Camille lissayou EI, agent commercial (RSAC 848939393)

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