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appartement à vendre 2 pièces - 47,58 m2 ANGLET - 64

Ref : 46

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.58 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET HARDOY - Viager occupé sur 1 tête - Appartement de type 2 d'environ 50m² au cœur d'une résidence sécurisée, intimiste et bien entretenue. Idéalement situé, il se trouve à proximité directe des commerces et transports en communs. Au rez-de-chaussée, il est doté d'une terrasse arborée exposée sud de 50m² et d'un accès privée.
Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.
VIAGER occupé sur une tête: un homme de 77 ans.
Bouquet de 120.000€ FAI - Rente de 494€/mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour/salle à manger (19,6 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 93 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/01/2023

Bien proposé par Camille lissayou EI, agent commercial (RSAC 848939393)

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