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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 ANGLET - 64

Ref : 2633

1 495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1411000€
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET limite BIARRITZ, villa au fond d'une impasse de 160 m² habitable, sur une parcelle de 776 m², entièrement rénovée par un architecte d'intérieur.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec un salon et cheminée, d'une vaste cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie attenante à la cuisine, d'une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi que d'un WC séparé avec lavabo. Les sols du rez-de-chaussée sont en béton ciré, d'excellente qualité.

Le premier étage est composé, d'une chambre avec dressing et balcon avec vue sur la forêt et la piscine, d'une chambre (modulable en bureau ou dressing) avec rangements, d'une troisième chambre parentale et deux salles d'eau avec WC.

Une piscine au sel chauffée, un garage et un parking privatif complètent cette villa d'exception.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 776 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salon (16,4 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • 5 Cantons : 2.4
  • Aéroport : 1.6
  • Bus : 400 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16525kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 11/10/2022

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