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maison à vendre 7 pièces - 164,75 m2 BASSUSSARRY - 64

Ref : 3294

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 164.75 m2 - BASSUSSARRY - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

BASSUSSARRY - Venez découvrir cette villa avec logement attenant de type 2 sur un terrain de près de 1500m2 au bout d'une impasse, au calme avec vue dégagée sur espaces verts (non constructible), sans vis à vis.

Bien à proximité du bourg, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, commodités et axes routiers, proche à proximité immédiate du village d'Arcangues et du stade Emak Hor.

Habitation des années 1980 d'une superficie d'environ 165m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et insert, d'une belle salle d'eau et de trois chambres lumineuses.

Les atouts supplémentaires :
- un appartement type T2 attenant à l'habitation principale et totalement indépendant se composant d'une pièce de vie, kitchenette et d'une chambre avec dressing et salle d'eau ;
- une piscine enterrée (régulièrement entretenue) avec terrasse associée.

Il serait également aisé de rejoindre les 2 logements pour une éventuelle grande famille.

À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,8 m2
  • Surface habitable : 164,8 m2
  • Surface terrain : 1 490 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/cuisine (56,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée / Séjour / Cuisine (21,1 m2)
    • Salle de jeux (21,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Garage (27,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/12/2023

Bien proposé par Marine garat EI, agent commercial (RSAC 008890779)

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