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4 pièces - 110 m2 SOORTS HOSSEGOR - 40

Ref : 3577

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - SOORTS HOSSEGOR - 40 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

À vendre : Maison de charme à Soorts-Hossegor.
Découvrez cette superbe maison de plain-pied en parfait état, située dans un quartier calme et recherché de Soorts-Hossegor. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de 2 WC et d' une deuxième salle d'eau.
Vous apprécierez la proximité des commodités, du golf, des écoles et des plages.

Les amateurs de nature seront ravis par les parcs à proximité, tels que le Parc Rosny à 5 minutes à pied et les forêts environnantes.

Enfin, cette maison dispose d'une buanderie et d'une dépendance, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 289 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,7 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Atelier (16 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2400,0 € pour 2023
Bien proposé par Grégory carricaburu EI, agent commercial (RSAC 849709332)

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