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appartement à vendre 1 pièce - 30,13 m2 ANGLET - 64

Ref : 3387

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 232000€
Studio à vendre - 1 pièce - 30.13 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Anglet Golf du phare,
Au pied du practice, appartement de type T1bis situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et espaces verts. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux aux larges baies ouvrant sur un balcon filant de 12m² exposé sud, un coin nuit avec placards et d'une salle de bains. Une place de stationnement complète ce bien. Son emplacement d'exception vous permettra de rejoindre rapidement le centre ville de Biarritz, les plages ou encore la place des 5 Cantons et ses halles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour/cuisine (16,9 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Balcon (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : travaux d'étanchéité (1.5M€), a cependant statué d'un ravalement de façade de 15000€ sur 18 mois
  • Taxe foncière : 738 €
  • Charges de copropriété : 52 €

À proximité

  • Océan : 900m
  • Golf Biarritz Phare : 280m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13123kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 530,0 € pour 2022
Bien proposé par Margot daguzan EI, agent commercial (RSAC 877763441)

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