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maison à vendre 4 pièces - 101 m2 ARCANGUES - 64

Ref : 3285

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - ARCANGUES - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - ARCANGUES - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ARCANGUES - Nichée dans un environnement paisible à proximité du bourg, cette maison moderne de plain-pied est érigée sur un terrain de 2047m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine baigné de lumière exposé au sud, de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Bénéficiez d'une conception respectueuse de l'environnement et d'une performance énergétique optimale conforme aux normes RT2012, assurant une habitation confortable.
Un garage spacieux vient compléter cette propriété, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.
Sous garantie décennale avec assurance dommage ouvrage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 2 045 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Suite parentale (23,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit blanc
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 885 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 600,0 € pour 2021
Bien proposé par Karim barigou EI, agent commercial (RSAC 879822369)

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