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appartement à vendre 4 pièces - 118,55 m2 ANGLET - 64

Ref : 3173

749 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 713400€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 118.55 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET SAINT-JEAN - Dans une copropriété de standing de 2022, aux pieds des commerces et du tram-bus, venez découvrir ce lumineux attique d'environ 118m² en parfait état et aux prestations de qualité.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur, vous trouverez une belle entrée desservant un séjour de plus de 40m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 80m² exposée Sud/Est. Pour le coin nuit, trois belles chambres dont une suite parentale ave salle d'eau et Wc et une salle de bains indépendante.
Deux places de stationnement et un cellier de 10m² complètent ce bien.
Luminosité, sécurité, agencement soigné et prestations haut de gamme font de cet appartement un bien rare sur Anglet...

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Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 118,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel air pulsé electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Aucun
  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1368 €

À proximité

  • Marché Quintaou : 300 m
  • Collège : 300 M
  • Commerces : 100 M
  • Trambus : 50 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 670,0 € pour 2021

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