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appartement à vendre 5 pièces - 146,55 m2 ANGLET - 64

Ref : 2831

1 103 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1050476€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 146.55 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET - A quelques mètres de la Mairie, charmant et spacieux appartement situé dans un manoir Angloy. Ce bien d'exception se compose de deux appartements réunis.

Le premier, d'environ 100m², dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse de 19m².

Idéal pour profiter des beaux jours tout en appréciant sa vue dégagée.

Le deuxième appartement de 46m² est attenant au bureau du premier appartement. Il est composé d'un séjour-cuisine de 33m² ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau.

En complément, ce bien dispose de deux caves ainsi que trois places de stationnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 146,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • Bureau (19,2 m2)
    • Séjour/cuisine (33,0 m2)
    • Suite parentale (11,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cave (11,8 m2)
    • Cave (16,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 29 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 233 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27439kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 20/02/2023

Bien proposé par Grégory carricaburu EI, agent commercial (RSAC 849709332)

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