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maison à vendre 5 pièces - 132,45 m2 URCUIT - 64

Ref : 2481

557 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 132.45 m2 - URCUIT - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

URCUIT - Dans une impasse au calme, à proximité du bourg : les commerces et l'école sont accessibles à pieds.
Venez découvrir cette maison très bien entretenue dans un écrin de verdure d'environ 132m² comprenant sur le niveau principal un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte plein Sud se prolongeant à l'Est par une terrasse ombragée. Une cuisine indépendante, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage accueille une mezzanine, deux chambres avec placards et une salle de bain.
Le niveau inférieur est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage de 24m² et un parking pavé vous permettront de vous stationner aisément.
Cadre verdoyant, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en étant proche de l'océan.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,5 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 2 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Salon (34,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Mezzanine (5,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 958 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2640,0 € pour 2023
Bien proposé par Marine garat EI, agent commercial (RSAC 008890779)

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