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maison à vendre 7 pièces - 134,45 m2 ANGLET - 64

Ref : 2190

987 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 134.45 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Anglet - Place Lamothe et marché de Quintaou à pied. Charmante maison des années 30, entièrement rénovée en 2017, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, un salon salle à manger avec cheminée, un wc séparé, trois chambres dont une avec dressing, un coin nuit supplémentaire, une salle de jeux et à l'étage, une mezzanine aménagée en bureau.
Possibilité de rentabilité locative grâce à l'aménagement actuel d'une partie de la maison en studio indépendant.
Un garage, une cave, une piscine avec pool house et un jardin devant la maison complètent cette jolie villa.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 498 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Bureau (4,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de jeux (10,7 m2)
    • Chambre (27,7 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (7,3 m2)
    • Studio (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1739 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30229kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 23/11/2022

Bien proposé par Margot daguzan EI, agent commercial (RSAC 877763441)

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