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maison à vendre 5 pièces - 147,06 m2 ANGLET - 64

Ref : 2084

1 295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.06 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
maison à vendre - 5 pièces - 147.06 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET 5 CANTONS - Vie tout à pied, à quelques pas des halles des 5 cantons, écoles, plages et golf.
Maison de style néo basque d'environ 147m² habitables édifiée sur un terrain de 837m² exposée plein Sud.
Vous apprécierez les volumes de cette maison comprenant sur le niveau principal une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et un WC indépendant. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès vers l'extérieur.
L'étage accueille trois chambres chacune équipée de leur salle d'eau. La première chambre bénéficie d'une terrasse d'environ 20m² et la troisième d'un balcon.
L'actuel bureau peut être transformé en quatrième chambre.
Ce bien désormais rare sur Anglet se compose également d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier.
Possibilité d'agrandissement.
Son emplacement idéal, son jardin luxuriant et son cachet vous séduiront. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
À visiter sans tarder! Coup de cœur assuré!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,1 m2
  • Surface habitable : 147,1 m2
  • Surface terrain : 787 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Salle à manger (15,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • Atelier (9,9 m2)
    • Garage (19,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1334 €

À proximité

  • 5 Cantons : 400m
  • Chambre d'Amour : 2100m
  • Ecole : 1100m
  • Collège : 1100m
  • Lycée : 1400m
  • Bus : 200m
  • Commerces : 150m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25556kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3220,0 € pour 2022
Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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