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Maison à vendre 18 pièces - 402 m2 ARCANGUES - 64

Ref : 5258

1 785 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1700000€
1075 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 18 pièces - 402.0 m2 - ARCANGUES - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Un lieu de vie rare à Arcangues, entre mer et montagne
Au cœur d'un havre de paix, dans un environnement préservé, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité.
Le hameau se compose d'une maison traditionnelle familiale divisée en quatre appartements indépendants :
D'une maison de 149 m² avec son magnifique jardin,
Deux T3 dont un en duplex, chacun avec son propre jardinet,
Un T2 avec sa terrasse.

Une extension de 108m2 vendue en nu propriété avec usufruit vient compléter cet investissement.

La configuration des lieux permet d'imaginer de nombreux projets : maison familiale, projet intergénérationnel, résidence principale ou secondaire, accueil de proches ou investissement locatif. Chacun peut profiter de son indépendance tout en partageant un même environnement privilégié.

Un bien atypique et authentique, où l'on achète bien plus que des mètres carrés

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 447 m2
  • Surface habitable : 402 m2
  • Nombre de pièces : 18
    • Séjour/cuisine (45 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Rangement (4 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (22,9 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Chaufferie (1,4 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Suite parentale (25,4 m2)
    • Séjour/cuisine (19,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Séjour/cuisine (18,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Degagement (7,7 m2)
    • Séjour/cuisine (28,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Façade : Enduit blanc
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3611 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18120kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 22/09/2026

Bien proposé par Virginie peigneguy EI, agent commercial (RSAC 800579583)

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