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Maison à vendre 6 pièces - 168,97 m2 ARCANGUES - 64

Ref : 4471

745 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 710000€
961 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 6 pièces - 168.97 m2 - ARCANGUES - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ARCANGUES

Découvrez cette maison idéalement située entre Biarritz et Anglet. Édifiée dans les années 80 sur une parcelle de presque 2 000 m², elle vous séduira de par sa luminosité et son potentiel.

D'une superficie de 168 m², le rez-de-chaussée offre une belle entrée desservant une grande pièce de vie de 40 m², une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC.

La maison dispose également de combles aménageables de 20 m² et d'un garage de 30 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 224,7 m2
  • Surface habitable : 169,0 m2
  • Surface terrain : 1 969 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Degagement (13,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Chambre 5 (9,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Combles (9,2 m2)
    • Combles (9,6 m2)
    • Garage (29,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1352 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/12/2024

Bien proposé par Lucas benzoni EI, agent commercial (RSAC 939901179)

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