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Maison à vendre 8 pièces - 241,71 m2 ARCANGUES - 64

Ref : 4411

1 475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
967 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 8 pièces - 241.71 m2 - ARCANGUES - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Dans la ville d'Arcangues, à quelques kilomètres de la côte basque, cette propriété de 8 pièces vous attend, offrant un espace de vie généreux de 242 m², entièrement refait à neuf.
Elle dispose de 6 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 45 m², ainsi que de 3 WC et de 3 salles d'eau / salle de bains, pour un confort optimal au quotidien.
Une pièce de vie de plus de 55m2 est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une dépendance de 53 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour vous détendre.

Cette demeure vous offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour celles et ceux en quête d'espace, de confort et de nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260,0 m2
  • Surface habitable : 241,7 m2
  • Surface terrain : 5 720 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,4 m2)
    • Dégagement (15,9 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine américaine (29,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Arrière cuisine (4,7 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Cave (8,7 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Suite parentale (44,7 m2)
    • Dépendance (52,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Alarme
  • Piscine
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2021 : Fosse micro station Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2113 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5140,0 € et 7010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion daramy EI, agent commercial (RSAC 913075685)

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