[Crédit immobilier] Les taux (bas) stagnent au mois d’août 2020

Après une baisse récente, le taux immobilier moyen stagne au mois d’août d’après les chiffres récents de l’Observatoire Crédit Logement / CSA. Bonne ou mauvaise nouvelle pour l’emprunteur ? On vous explique la situation.

Pas de hausse ni de baisse ce mois-ci, les taux de crédit immobilier sont en stagnation. D’après les derniers chiffres dévoilés par l’Observatoire Crédit Logement / CSA, le taux moyen est de 1,24% au mois d’août, contre 1,25% au mois de juillet. Après plusieurs mois de hausse en pleine période de confinement, ils avaient pourtant tendance à repartir à la baisse.

Comment comprendre cette situation ? « Le taux moyen a reculé de 4 points depuis juin, afin de soutenir la demande de crédits immobiliers », explique l’Observatoire dans son communiqué. Précisant que les marchés sont « toujours à la peine, en dépit du rebond « technique » constaté avec la sortie du confinement ».

De son côté, la durée moyenne d’emprunt sur l’ensemble des marchés retrouve « les valeurs élevées constatées durant le confinement », à savoir 230 mois (19 ans) en août 2020, après l’important recul de plus de 6 mois constaté au mois de juillet. En ce qui concerne le coût relatif moyen des crédits accordés, celui-ci s’élève à un des niveaux les plus élevés jamais constaté : 4.4 années de revenus.

Le taux immobilier moyen en août 2020

Nous avons pris la liberté d’appliquer un code couleur au tableau suivant. Il correspond à la nature des fluctuations de taux par rapport au mois précédent.