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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,84 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 3658

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.84 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.84 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

BIARRITZ Saint-Charles - Au cœur de ce quartier très prisé, chaleureux et agréable au quotidien, cet appartement T3 d'environ 75m² a été rénové en 2019. Il offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une terrasse spacieuse de plus de 30m², une rareté dans ce secteur. Idéalement situé à moins de 600m de la plage, il permet un accès aisé aux plaisirs de l'océan.
L'appartement se trouve dans une belle bâtisse datant de 1910, alliant caractère et modernité. Il se compose d'un séjour avec rangements, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et intimistes et d'une salle d'eau.
Avec un stationnement gratuit dans la rue pour les résidents, cet appartement est aussi pratique qu'attrayant.
Les commodités environnantes, telles que commerces, écoles et espaces verts, sont facilement accessibles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 776 €

À proximité

  • Commerces : 100m
  • Trambus : 100m
  • Plages : 600m
  • Aéroport : 2500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2160,0 € pour 2023
Bien proposé par Camille lissayou EI, agent commercial (RSAC 848939393)

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