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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86,17 m2 ANGLET - 64

Ref : 3627

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330188€
1076 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.17 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Anglet - Centre
Idéalement situé au cœur du quartier BERNAIN, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement T4 d'environ 86 m² offre un quotidien pratique et agréable.
Situé au 2 étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Possibilité de faire une 3ème chambre.
Le plus : Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • loggia (5,8 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 196,5 €
  • Taxe foncière : 1548 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 273
  • Charges courantes par an : 2358,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16033kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Margot daguzan EI, agent commercial (RSAC 877763441)

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