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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,82 m2 ANGLET - 64

Ref : 3581

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.82 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.82 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Anglet - Entre les 5 cantons et la chambre d'amour. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement de type T4 avec deux chambres de 80m² habitables et son jardin arboré privatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour exposé sud et ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Deux vérandas donnant sur le jardin sont accessibles par le séjour, et par les chambres. Une cave complète ce bien. Stationnement aisé dans la résidence.
Idéal pour une vie tout à pied avec commerces, plages et commodités à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Véranda (7,2 m2)
    • Véranda (9,7 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Cave (3,7 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • Surface cave : 6,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2015 Ravalement 2020
  • Charges / mois : 104 €
  • Taxe foncière : 1208 €

À proximité

  • 5 Cantons : 450m
  • Plages : 850m
  • Ecole : 400m
  • Collège : 850m
  • Aéroport : 3.8km
  • Gare : 5km
  • Golf Biarritz Phare : 4km
  • Commerces : 500m
  • Forêt : 1.3km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17033kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 03/05/2024

Bien proposé par Margot daguzan EI, agent commercial (RSAC 877763441)

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