Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53 m2 BIARRITZ - 64
Ref : 3296
304 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Saint Martin
Appartement T3 de 53 m² au 1er et dernier étage d'une belle bâtisse de caractère, divisée en seulement 6 appartements, dans un environnement calme et préservé.
Son parquet traditionnel et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un charme authentique et une véritable personnalité. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. La pièce de vie avec cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition Sud Est, offre un espace agréable et chaleureux.
Un véritable atout complète ce bien : la possibilité de récupérer 20 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Idéalement situé au cœur d'un quartier calme, à proximité des commodités, vous pourrez rejoindre la Grande Plage en quelques minutes grâce à la navette gratuite.
Un appartement plein de charme, offrant à la fois tranquillité, cachet et potentiel, à découvrir sans tarder.
Appartement T3 de 53 m² au 1er et dernier étage d'une belle bâtisse de caractère, divisée en seulement 6 appartements, dans un environnement calme et préservé.
Son parquet traditionnel et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un charme authentique et une véritable personnalité. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. La pièce de vie avec cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition Sud Est, offre un espace agréable et chaleureux.
Un véritable atout complète ce bien : la possibilité de récupérer 20 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Idéalement situé au cœur d'un quartier calme, à proximité des commodités, vous pourrez rejoindre la Grande Plage en quelques minutes grâce à la navette gratuite.
Un appartement plein de charme, offrant à la fois tranquillité, cachet et potentiel, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53 m2
- Surface habitable : 53 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- WC (0,9 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Séjour/cuisine (29 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Année construction : 1860
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Travaux récents : Remplacement verrière couloir
- Travaux à prévoir : Réfection cage escalier en proposition
- Charges / mois : 154 €
- Taxe foncière : 696 €
À proximité
- Bus : 20m
- Aéroport : 2km
- Gare : 2,4km
- Commerces : 230m
- Ecole : 800m
- Plages : 1.4km
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 2870,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Adèle
hoffmann
EI, agent commercial (RSAC 538926056)
