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maison à vendre 6 pièces - 218,83 m2 ARBONNE - 64

Ref : 3005

1 390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 218.83 m2 - ARBONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ARBONNE - Située au fond d'une impasse dans un cadre bucolique, venez découvrir cette maison d'environ 219m² édifiée sur un terrain arboré de 7 788m².
Vous apprécierez les volumes de cette maison comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte d'environ 100m² prolongé d'une belle terrasse donnant accès à la piscine plein Sud-Est, trois chambres avec rangements, un cellier, une buanderie, une salle de bain avec douche, deux WC indépendants et un bar intérieur.
L'étage accueille une grande suite parentale.
Un grand garage d'environ 63m², un abri voiture, une belle terrasse intimiste et un jacuzzi viennent s'ajouter à ses nombreux atouts.
La vue sur la forêt, le calme et les volumes de cette maison vous séduiront.
Coup de cœur assuré!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 281,8 m2
  • Surface habitable : 218,8 m2
  • Surface terrain : 7 788 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/cuisine (102,6 m2)
    • Cellier (8,6 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Autre (16,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Suite parentale (32 m2)
    • Garage (63 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Forêt

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1416 €

À proximité

  • Golf d'Arcangues : 7900m
  • Ecole : 3600m
  • Commerces : 3700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/12/2022

Bien proposé par Marine garat EI, agent commercial (RSAC 008890779)

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