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maison à vendre 8 pièces - 215,24 m2 LAHONCE - 64

Ref : 2341

526 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 215.24 m2 - LAHONCE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

LAHONCE - Proche du bourg et à 15 minutes de Bayonne.
Edifiée sur un terrain de 1652m², maison en bois d'environ 215m² (236 en surface au sol) exposée Sud-Ouest. Maison composée de trois appartements indépendants, possibilité de les réunir en une seule maison familiale.
Vous apprécierez les volumes de cette maison comprenant sur le niveau principal un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un bureau et d'un WC séparé.
L'étage accueille un deuxième appartement de type 2 d'environ 58m² avec une terrasse extérieure.
Un troisième appartement en duplex d'environ 36m² avec un jardin complète ce bien.
La piscine, le calme, les volumes et le potentiel de cette maison vous séduiront.

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Vue globale

  • Surface totale : 236,5 m2
  • Surface habitable : 215,2 m2
  • Surface terrain : 1 652 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Dégagement (14,2 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Salon (22,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salon (18,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Mezzanine (11,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1392 €

À proximité

  • Commerces : 1500m
  • Ecole : 1600m
  • Autoroute : 7700m
  • Collège : 8200m
  • Gare : 11700m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA111kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200,0 € pour 2020
Bien proposé par Marine garat EI, agent commercial (RSAC 008890779)

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