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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 ANGLET - 64

Ref : 2265

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1010 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET Quartier Aguilera
Située en retrait de la route, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 86 m² prend place sur une magnifique parcelle plate et arborée de 1 200 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un garage double ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien.
Emplacement recherché, à seulement 15 minutes à vélo de la Grande Plage de Biarritz.
Le bien sera libre de toute occupation le 1er février 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 1 213 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Garage (52 m2)
    • Dépendance

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 12/09/2025

Bien proposé par Antoine gibert EI, agent commercial (RSAC 951245331)

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