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Maison à vendre 6 pièces - 123,85 m2 ANGLET - 64

Ref : 1553

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 661905€
1044 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 6 pièces - 123.85 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Maison T6 - 123m² + garage - Domaine d'Aritxague
Idéale pour une famille avec ses 4 chambres (deux de plain pied), sa pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin au sud et sa cuisine séparée. Le garage et les greniers offrent du rangement supplémentaire.
Profiterez des prestations du domaine (piscine, tennis et parc) en étant proche des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
  • Surface terrain : 737 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Salon (11,8 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • Grenier (8,8 m2)
    • Grenier (28,7 m2)
    • Garage (18,8 m2)
    • Cave (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 1779 €

À proximité

  • Marché Quintaou : 2.6km
  • Commerces : 750m
  • Bus : 600m
  • Plages : 6km
  • Crèche : 1.8km
  • Université : 2km
  • Gare : 5.3km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2669kWh/m2.ankg CO2/m2.an266 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/07/2025

Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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