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Maison à vendre 6 pièces - 144,88 m2 MOUGUERRE - 64

Ref : 1215

589 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1076 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 144.88 m2 - MOUGUERRE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

MOUGUERRE BOURG

Découvrez cette belle maison de 146 m², édifiée sur un terrain de 649 m², fraîchement ravalée et située dans un environnement calme. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Au niveau principal, une entrée dessert une agréable pièce de vie de plus de 30 m², exposée plein sud et ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour profiter de vos soirées d'été. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un premier espace nuit composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres équipées de placards et une salle de bains.

Le sous-sol offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables, comprenant un bureau, une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage.

Une maison saine et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 231,8 m2
  • Surface habitable : 144,9 m2
  • Surface terrain : 649 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée-Dégagement (9,0 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • Bureau (21,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 99 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2203 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19832kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 23/06/2026

Bien proposé par Lucas benzoni EI, agent commercial (RSAC 939901179)

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