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Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 ANGLET - 64

Ref : 5541

927 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1079 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Entre les Cinq Cantons et le parc du Maharin, cette maison indépendante construite en 2020 offre un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement privilégié.

Édifiée sur un terrain de 545 m² sans vis-à-vis, elle développe 118 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture contemporaine.

La pièce de vie est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec accès sur la terrasse et le jardin arboré.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, avec toilettes indépendantes.

À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine viennent compléter l'espace nuit. Cette dernière offre la possibilité de faire un bureau ou une 4ème chambre.

Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble.

Maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie encore de la garantie décennale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 545 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / Séjour / Cuisine (55 m2)
    • Suite parentale (16 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Bureau (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Forêt

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1233 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/01/2024

Bien proposé par Virginie peigneguy EI, agent commercial (RSAC 800579583)

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