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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 153,24 m2 ST PIERRE D IRUBE - 64

Ref : 5516

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 371300€
1076 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 153.24 m2 - ST PIERRE D IRUBE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

SAINT-PIERRE-D'IRUBE CŒUR DE VILLAGE
Idéalement situé sur la place du village, au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement aux beaux volumes comprend cinq chambres spacieuses, un séjour, un bureau, une salle de bains, un WC et une chaufferie.
Une vaste surface de combles aménageables offre un fort potentiel d'agrandissement, avec possibilité de création d'un toit-terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires.

Emplacement privilégié, avec commerces, transports et commodités accessibles à pied. Stationnement facile sur le parking municipal à proximité immédiate.

Un bien au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 153,2 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Degagement (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Chambre 5 (16,8 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Combles (20,2 m2)
    • Palier (0,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 01/06/2026

Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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