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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 ANGLET - 64

Ref : 5484

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

T2 de 40 m² avec terrasse Quartier Saint-Jean

Dans le quartier recherché de Saint-Jean, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente construite en 2020.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.

Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités et des transports.

Les atouts :

T2 de 40 m²
Terrasse de 9 m²
3e étage avec ascenseur
Résidence récente de 2020
Quartier Saint-Jean
Appartement fonctionnel et agréable

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Sans

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11,70

Date du DPE : 16/03/2023

Bien proposé par Paul champagne EI, agent commercial (RSAC 913921003)

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