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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,78 m2 ANGLET - 64

Ref : 5467

426 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
1071 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.78 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET - BOIS BELIN Au dernier étage d'une résidence de trois étages, découvrez cet appartement T3 qui bénéficie d'une exposition ouest et d'aucun vis-à-vis .

L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante.
Deux chambres aux volumes généreux complètent le bien.
La terrasse de 15m², orientée ouest, avec un aperçu sur la Rhune un vrai atout pour les soirées d'été.

Aucuns travaux à prévoir, le bien est prêt à vivre. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement, particulièrement recherchée dans ce secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade réalisé
  • Taxe foncière : 1011 €
  • Charges de copropriété : 1417,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1417,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 549,0 € et 763,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karim barigou EI, agent commercial (RSAC 879822369)

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