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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 5400

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465500€
1066 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Au cœur de Biarritz, au sein d'une bâtisse de caractère chargée d'histoire, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ème étage d'une élégante résidence de trois niveaux, ancien hôtel au cachet préservé.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des Halles, des plages et de toutes les commodités, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine à aménagée et équipée, peintures, infiltration douche salle d'eau en cours de résolution pris en charges par les propriétaires
  • Charges / mois : 121,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1462,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18437kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 30/03/2026

Bien proposé par Margot daguzan EI, agent commercial (RSAC 877763441)

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