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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,21 m2 LARRESSORE - 64

Ref : 5394

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1075 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.21 m2 - LARRESSORE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Larressore, compromis idéal entre maison et appartement, dans une copropriété intimiste de trois logements, ce T4 de près de 100m² a été entièrement refait à neuf et répond aux critères pour une vie familiale agréable. Au rezdechaussée, un séjour de plus de 30m² s'ouvre sur une terrasse de 50m² et un jardin de 100m² environ pour profiter des beaux jours, tandis qu'une cuisine fonctionnelle, un cellier et un wc indépendant complètent cet espace. À l'étage, ce bien propose trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année et deux places de stationnement extérieures viennent parfaire ce cadre de vie pratique et un emplacement rapidement accessible.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (7,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 817 €
  • Charges de copropriété : 17 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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