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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 111,35 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 5294

372 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1060 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 111.35 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

À vendre Appartement T5 avec vue océan à Biarritz Vente à terme occupée

Situé dans le très prisé quartier de Bibi-Beaurivage, à seulement 10 minutes à pied de Plage de la Côte des Basques, ce bel appartement de type 5 d'environ 111 m² habitables constitue une opportunité patrimoniale rare au cœur de Biarritz.

Orienté ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue sur l'océan. Il dispose également d'une place de stationnement, un avantage précieux dans ce secteur recherché.

Ce bien est proposé en vente à terme occupée sur une durée de 8 ans avec maintien dans les lieux du propriétaire vendeur.

Conditions de la vente :

Occupation du bien par le vendeur pendant 8 ans, rente mensuelle : 1 950 €,
Acquisition sécurisée dans un emplacement premium du marché biarrot.

Une solution d'investissement idéale pour préparer un projet patrimonial de qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte basque.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,3 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,5 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Terrasse (12,0 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Terrasse

Océan

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10114kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 05/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Paul champagne EI, agent commercial (RSAC 913921003)

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