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Maison à vendre 6 pièces - 203 m2 ANGLET - 64

Ref : 5287

740 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 710000€
1060 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 6 pièces - 203.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Domaine d'Aritxague
Maison T6 à rafraichir de 203m² habitables avec beaucoup de potentiel grâces à ses beaux volumes. Au cœur d'un domaine privé (faibles charges) avec parc, piscine, tennis et autres activités , elle se compose d'une vie de plain pied avec séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une véranda avec cheminée.
L'étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains, un bureau et des greniers pour un rangement optimisé. Un garage complète le tout.
Maison idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié proches des transports en communs et commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (41,0 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Salle de bains (15,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Véranda (23,6 m2)
    • Grenier (20,5 m2)
    • Atelier (7,4 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Bureau (16,0 m2)
    • Entrée (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 2658 €
  • Charges de copropriété : 34 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2158kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/04/2025

Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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