Entreprise à louer 213 m² LAHONCE - 64

Situé à proximité immédiate de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier. Avec un accès immédiat aux axes autoroutiers A63/A64, du centre commercial Ametzondo Shopping et au cœur de la dynamique zone d'activités du Centre Européen de Fret de Mouguerre, ce local est une opportunité idéale pour une activité de stockage ou atelier.Ce bien professionnel d'environ 213 m² est composé :D'un espace total de dépôt de 163 m²D'une mezzanine de 50m²D'un sanitaire et point d'eau Le local est équipé à l'avant d'une porte sectionnelle translucide électrique (3.50m x 3.50m) et d'une porte à pied et à l'arrière d'un rideau métallique électrique (3.5m x 3.5m) et d'une porte à pied facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires.Ce local conviendra parfaitement pour :Une activité artisanale ou industrielle légèreUn atelier de fabrication ou de réparationDu stockage de matériel, outillage ou marchandisesLocalisation stratégique, environnement professionnel, accessibilité rapide : ce local est une solution idéale pour développer ou structurer votre activité.Disponibilité : Novembre 2026Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Annuel : 17 640 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 1 470 Euros HT-HCCharges Annuelles : 1 760.40 Euros HT soit 146.70 Euros HT par mois (provision)Frais de Gestion Locatives : 970.08 Euros HT soit 80.84 Euros HT par moisDépôt de Garantie : 2 940 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HCHonoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 2 646 Euros HTRéférence n° 2089-F