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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,05 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 5237

682 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.05 m2 - ST VINCENT DE TYROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Location vide - Appartement T2 neuf de 45 m² situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, au 2 et dernier étage d'une résidence récente.
Logement lumineux offrant une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Terrasse agréable.

Une place de parking sécurisé en intérieur complète ce bien.

Résidence basse consommation (normes énergétiques récentes).

Location soumise au dispositif Pinel avec plafonds de ressources des locataires à respecter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Séjour/cuisine (23,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 622 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 622 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260,0 € et 430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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